Maison À Vendre En Allemagne

Sat, 10 Sep 2022 19:32:17 +0000

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Dans la région de Brunswick, les prix continuent également d'augmenter, même si les prix des logements ne sont pas aussi élevés qu'à Hambourg ou à Munich. Le prix moyen des biens en vente en Allemagne, et surtout de son capital, a augmenté de 20, 5% de 2017 à 2018, alors que le taux de croissance des prix était supérieur à 120% en 2004. Avec ces prix, Berlin atteint un leadership mondial, mais au revers de la médaille se trouvent les prix excessifs des biens à vendre en Allemagne, des bulles spéculatives et une augmentation des loyers.

Acheter un logement à l'étranger est toujours une opération délicate pour un expatrié. Expatis vous aide à mieux comprendre le marché immobilier en Allemagne. Faut-il louer ou acheter en Allemagne? Le montant des loyers a augmenté de façon importante ces dernières années. De ce fait, l'achat d'une maison ou d'un appartement constitue une solution intéressante et un investissement attractif pour les expatriés. Notamment pour ceux souhaitant s'installer en Allemagne pour une période supérieure à 3 ans, afin de pouvoir amortir les coûts liés à l'acquisition du logement. Trouver une propriété en Allemagne Si vous décidez d'acheter un appartement ou une maison en Allemagne, il vous est possible soit de passer par l'intermédiaire d'une agence, qui vous conseille et vous aide dans vos démarches, ou de contacter et négocier directement avec des particuliers. Attention: les agences immobilières ne sont pas toujours intégralement payées par le vendeur en Allemagne, il est important de bien se renseigner sur cette caractéristique lorsqu'on contacte une agence.

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Immobilier Allemagne: 10 maisons et appartements à vendre 10 maisons et appartements à vendre Où recherchez-vous? Lieux sélectionnés Tout supprimer Zone personnalisée À min du + Rechercher avec la carte Dessiner ma zone de recherche Rechercher par temps de trajet Veuillez activer la géolocalisation de votre navigateur. Green-Acres vous propose de rechercher des biens selon leur temps de trajet depuis l'adresse de votre choix! Temps maximum en minutes Moyen de transport En voiture En transports À vélo À pied Explorez nos principaux marchés: Agence immobilière Vous êtes une agence immobilière et voulez promouvoir vos annonces? Particulier Vous êtes un particulier et voulez vendre ou louer votre bien? Retrouvez Green-Acres sur le Play Store! Retrouvez Green-Acres sur l'App Store! Espace utilisateur Dans votre espace, enregistrez vos alertes, vos favoris et trouvez la maison idéale dans plus de 56 pays différents. Se connecter Créer un compte

En Allemagne, un apport minimum de 20% du montant du prêt est généralement demandé. Pour les expatriés, l'apport minimum peut aller jusqu'à 40% du montant du prêt. La plupart des banques allemandes proposent des prêts hypothécaires (Hypothek). Vous pouvez faire des simulations de prêt en ligne sur les sites internet de ces dernières, puis prendre rendez-vous avec un conseiller et obtenir plus de détails. La plupart du temps, vous trouverez des conseillers parlant anglais au sein des banques allemandes. Les principales banques en Allemagne sont les suivantes: Deutsche Bank Commerzbank Hypovereinsbank Volksbank-Raiffeisenbank Sparda Bank Stadtsparkasse Coût de l'achat immobilier en Allemagne Au total, le coût d'achat d'un bien immobilier en Allemagne est d'environ 10% du prix pour l'acheteur: De Grunderwerbssteue ou taxe sur le transfert de propriété (entre 3, 5 et 5%) Frais de notaire (entre 1, 2 et 1, 5%) Les frais d'inscription de la transaction au registre (entre 0, 8 et 1, 2%) Les honoraires de l'agent immobilier dans certains cas (entre 1, 5 et 3%)

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